中華人民共和國信息產業部核準MOCG.NO電子建設工程概算（概算）編制方法及計價依據LHYD 41─2005 UHZW.WW望龍珠中國規劃出版社M目錄OC。 第一章電子工程建設項目概況（初）計算編制方法 G（一）N 1.總則（1）O 2.建設項目劃分 L（2）3.工程建設程序 U（4）4.可行性研究報告編制報告 H(8) 五、項目投資估算編制 Z(12) 編制初步設計概算。 (15) 七。 施工圖預算編制W（22）W VIII． 建設項目竣工決算編制辦法 (24) 第二章 建設工程成本構成 W (27) 1.建設投資 (27) 2.建設期利息 (27) 凈額 3.固定資產投資方向調整稅 (28) ) 第三章建筑安裝工程造價項目構成(30) 龍第四章建筑安裝工程造價計價依據(32) 建筑物·1·1.設備及材料購置成本M(32) 2.建筑安裝工程造價(36) ) O 第5章建設工程其他成本計價依據 C (43) 1.建設單位管理費。 (43) G (2.可行性研究費 N44) 3.招標代理服務費 O (45) 4.研究試驗費 L (46) 5.勘察費 U (47) 6.設計費 H (48) ) VII . 環境影響咨詢費Z(49) 八． 職業安全衛生評價費。 (51) 九。 場地準備及臨時設施費 W (52) W X.其他引進技術和設備的費用 (54) W XI 建設工程監理費 (56) 12.工程保險費 (57) 13.聯合試運營費網絡 (57 ) 14.特種設備安全監督檢查費(58) 15.市政公用設施建設及綠化補償費(59)長 16、施工承包費(59)2 17、建設用地費米(60) 18、專利和知-如何使用費 (61) O 19、生產準備和啟動費 (62) C 第六章保留費。 (64) G 1.基本儲備費 N (64) 2.差價儲備費 O (65) 第七章專項費用 L (66) 1.建設期貸款利息 U (66) ) 2.基本流動資金 H (67) 3.固定資產投資方向調整稅 Z (67) 第八章電子建設項目概算(概)算。 (70) 第九章附則 W (86) W 附1.建設工程施工承包和合同價管理辦法（建設部令第107號，2001年11月5日） (87) W 附2 關于印發《建筑安裝工程費用構成》（建標[2003]206號2003年10月15日）（93）附錄三進口設備價格及附屬費用計算方法（122）網絡附錄四關于印發的通知印發《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號，2004年10月20日）（128）龍注·3·商務部第一章電子工程概算（概算）編制方法 G.NOL 1.總則呃1。 為適應電子化建設項目的需要，合理確定工程造價，提高建設工程造價編制質量，統一工程造價文件的編制內容、深度和表現形式，結合工程造價的具體情況電子行業，W《電子建設》專門制定了《工程概算（概算）預算編制辦法》（以下簡稱《辦法》）。
二戰。 本辦法適用于新建、擴建、改建（含技改項目）工程造價的編制和管理； 它們是建設、設計、施工、監理、咨詢和審計單位準備投標和管理項目成本的依據。 網 3。 建設工程是指在一個總體設計范圍內，由一個或幾個單項工程組成，在經濟上具有統一核算，在管理上具有獨立組織形式的建設單位。 龍4。 一個建設項目由兩個以上設計單位設計的，由主設計單位負責協調統一施工設備材料價格、收費標準等，編制總概算。 MO5。 勘察設計單位必須持有勘察設計資質證書。 工程造價人員必須持有專業資格證書，保證工程造價編制文件的質量。 GN II。 建設項目劃分 OLU建設項目一般分為：建設項目、單體項目、單元項目、子項目和子項目。 Z、（1）建設項目W是具體的基本建設項目，通常為基本建設項目，簡稱建設項目。 一般指按照總體設計進行施工，經濟上實行統一核算，管理上具有獨立組織形式的建設單位。 （2）單體工程網絡 單體工程也稱工程，是建設工程的組成部分。 一個建設項目可以是單個項目，也可以包括多個單個項目。 所謂單體項目，是指擁有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發揮產能或效益的項目。
建筑·2·（3）單元工程 MO單元工程是具有獨立建設條件的工程，是單體工程的組成部分，單元工程一般分為：C1． 建筑工程：根據各組成部分的性質和作用，劃分為若干個單元工程。 G.一般土木工程：包括各種結構工程和房屋及構筑物的裝修工程。 n 環衛工程：包括室內外給水、排水管道、供暖、通風及民用燃氣管道工程等 OL 工業管道工程：包括蒸汽、壓縮空氣、煤氣、輸油管道工程等 U特種結構工程：包括各種設備基礎、高爐、煙囪、橋梁、涵洞等。 H電氣照明工程：包括室內外照明、線路架設、變配電設備安裝等。 Z.2． 設備及其安裝工程：設備采購與安裝工程密切相關。 因此，在工程預算中將兩者合并形成設備及其安裝工程。 W（四）分部工程 W分部工程是單元工程的組成部分。 (5) 子項項目網絡 子項目是子項目的組成部分。 Longzhu·3·M 3.工程施工程序OCG。 一個工程建設項目從項目立項、開發、建設、施工到開始生產活動的過程，一般稱為“項目開發周期”。 在這個周期的每個時期都有許多不同的任務和活動。 綜上所述，OL可以將這些任務和活動分為三個階段電子建設工程概(預)算編制辦法及計價依據，即前期投資階段、投資階段和生產階段。 活動，形成一個循序漸進的工程過程，項目在這個過程中逐漸形成。
H (1)工程項目的前期投資階段。 Z. 也稱為前期工作階段。 根據我國現行的基本建設程序，前期工作階段是指從提出項目建議書到批準可行性研究報告的過程，包括提出工程項目建議書（初步可行性研究）、可行性研究（原稱設計任務說明）、評估和決策。 1、工程項目建議書。 項目建議書是項目開發周期的初始階段。 其主要職能是：國家網絡選擇建設項目的依據，立項建議書獲批后立項立項； 經批準的項目可納入項目前期工作計劃開展可行性研究； 之后，可以在外部進行工作。 龍（1）項目建議書的主要內容：建設·4·1）項目建議書的依據。 說明項目背景及擬選址，提出與項目相關的遠期規劃或行業、區域規劃材料，說明項目建設的必要性。 改擴建項目，應當說明現有企業的概況。 C2) 產品方案初步構想、擬建規模及建設地點。 G.3）資源情況、建設條件、合作關系及引進國、生產企業及初步分析。 N4) 投資估算和資金假設。 O5) 項目進度表。 LU6) 經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價。 H （二）一般項目立項建議書的審批。 Z、項目建議書的審批按國家規定執行。 大中型項目由國家發改委審批：投資2億元以上的重大項目由國家發改委審批后報國務院批準。
根據隸屬關系，小型項目由省、自治區、直轄市主管部門或計劃委員會核準； 地方投資安排建設的地方高校、醫院等文教衛生事業單位的大中型基本建設項目，項目建議書不報國家發展改革委審批。審批，由省、自治區、直轄市和計劃單列市計委審批。 同時抄送國家發展改革委和有關部門備案。 項目建議書獲批后，即可開展可行性研究等工作。 龍2。 可行性研究。 可行性研究是項目前期工作中最重要的內容（詳見第四章可行性研究大樓·5·）。 MO3。 評估和決策。 內容包括： C （一）綜合審查可行性研究報告反映的情況是否屬實； G.（2）分析項目可行性研究報告中各項指標的計算是否正確，包括各項參數、基礎數據、N個固定費率的選擇； OL（3）從企業、國家、社會等方面綜合分析判斷工程項目的經濟效益和社會效益； U (4) 分析判斷項目可行性研究的可靠性、真實性和客觀性，作出項目的最終投資決策； Z. (5) 最后撰寫項目評估報告。 W (2) 投資階段 WW1。 初步設計和設計概算。 設計單位按照經批準的可行性研究報告、批準文件和會議紀要確定的原則進行初步設計。 其內容主要包括：網（1）設計依據和指導思想； （二）產品計劃； dragon (3) 主要原材料、規格、數量及來源、施工規模、生產方法及工藝流程、主要工藝施工·6·圖紙編制； MO (4) 現場概況； C（5）公輔工程、三廢處理及綜合利用； G.（6）工廠機械化、自動化水平； N (7) 勞動定額； O（8）總預算及技術經濟分析； LU (9) 三料及委外加工訂單數量??、主要設備清單、各專業圖紙及主要加工訂單設備圖紙； H (10) 其他材料。
Z.2。 總體進度計劃和年度計劃。 W3。 施工圖設計和施工圖預算。 W4。 工程建設。 W5。 生產準備。 凈 6。 進料試運行和試生產。 7、竣工驗收。 龍珠·7·（3）生產階段，MO生產項目已通過試生產期，達到規定的設計要求，生產正常。 所有項目均通過國家或主管部門C部門的驗收。 ，即結束建設階段，進入生產階段。 GN4。 可行性研究報告編制 OLU （一）可行性研究報告的含義 H 建設項目的可行性研究是在作出投資決策前，對與擬建項目有關的社會、經濟、技術等各方面進行研究。 開展深入細致的調查研究，對各種可能的技術方案和施工方案進行認真的技術經濟分析和對比論證，科學預測和評價項目建成后的經濟效益。 W（二）可行性研究報告W1的作用。 作為建設項目投資決策的依據； 網 2 。 作為編制設計文件的依據； 3、作為向銀行借款的依據； dragon 4.作為建設單位與各合作單位簽訂合同及相關協議的依據； 朱·8·5． 作為環保部門、地方政府、規劃部門立項的依據； MO6。 作為施工組織、工程進度安排和竣工驗收的依據； C7。 作為項目后評價的依據。 G.（3）可行性研究報告N1步。 委托并簽訂合同； 氧氣。 組織人員，制定計劃； LU3。 調查研究和數據收集； H4。 方案設計與優化； Z.5。 經濟分析與評價； W6。 編制可行性研究報告。
W（四）可行性研究報告的內容 W1． 一般的。 總結項目概況，包括項目名稱、發起人、承擔可行性研究的單位、項目網提出的背景、投資的必要性和經濟意義、投資環境、擬立項目的主要依據調查研究、工作范圍及要求、項目歷史發展概況、項目建議書及相關批復文件、可行性研究主要結論總結、存在問題及建議； 建筑·9·2。 產品市場需求及擬規模； MO3。 資源、原材料、燃料和公用事業； C4。 建設條件和選址； G.5. 項目設計方案； N6。 環境保護和勞動安全； O7。 企業組織、勞動定額及人員培訓； 盧8。 項目建設計劃及進度要求； H9。 投資估算及融資； Z.10。 項目經濟評價； W11。 綜合評價及結論和建議。 WW （五）可行性研究報告編制依據 1、國家有關發展規劃和規劃文件，包括行業鼓勵、特許、限制、禁止等相關規定； 網 2 。 項目管理部門對項目建設要求請示的批復； 龍 3。 項目建議書及其批準文件； 朱·10·4． 受項目承擔單位委托進行可行性研究的合同或協議； MO5。 企業初選報告； C6。 擬建區域的環境狀況信息； G.7. 測試試產報告； N8。 項目承辦單位與有關各方達成的協議，如投資、原材料供應、建設用地、運輸等方面的初步協議； 盧9。 有關工業建設的國家和地區法律法規； H10。 國家相關經濟法律法規，如中外合資企業法，以及稅收、外資、貸款等法規； Z.11。 國家標準、規范、定額等建設信息； W12。 市場調查報告； 二戰。 13.主要工藝、裝置的技術資料和有關自然、社會、經濟的資料； 14.項目現場。
凈（六）可行性研究報告編制要求 1、編制單位必須具備承擔可行性研究的條件； 龍 2、保證可行性研究報告的真實性和科學性； 朱·11·3． 可行性研究的深度要常態化、規范化； MO4。 可行性研究報告須經簽證批準。 C （七）可行性研究報告編制程序 G.1． 建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告； 氮氣。 項目業主和承辦單位委托有資質的單位進行可行性研究； OL3。 設計或咨詢單位進行可行性研究工作，并編制完整的可行性研究報告。 UH V. 編制項目投資估算 ZW． (1) 投資估算的含義 WW 投資估算是指在項目投資決策過程中，根據現有資料，采用特定方法對建設項目投資額進行的估算。 它是項目建設前期編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據之一。 網絡（二）項目投資估算的作用 龍 1、項目建議階段的投資估算是項目主管部門批準項目建議的依據之一，為項目規劃和規模提供參考。 MO2。 項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經濟效果的重要條件。 可行性研究報告批準后，估算投資額為G.設計任務書下達的投資限額，即建設項目的最高投資限額，不得隨意突破。
N3。 項目投資估算對項目設計估算起控制作用，設計估算應控制在投資估算范圍內。 OL4。 項目投資估算可作為項目籌資和建設貸款規劃的依據。 建設單位可根據批準的項目投資估算電子建設工程概(預)算編制辦法及計價依據，籌集資金并向銀行申請貸款。 H5。 項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需求和制定固定資產投資計劃的重要依據。 W （三）投資估算的內容 WW 根據國家規定，從滿足建設項目投資設計和投資規模的角度，建設項目投資估算包括固定資產投資估算和流動資金投資估算兩部分。 網上固定資產投資估算的內容按費用性質劃分，包括建筑安裝工程費用、設備及工具購置費用、其他工程建設費用（流動資金暫不計入）、基本準備金費用、差價準備金費用、建設期借款利隆利息、固定資產投資方向調整稅等。 建筑·13· （四）投資估算依據MO1． 建設工程造價構成、估算指標、計算方法等專門機構出具的與C類工程造價計算有關的文件。 G.2. 專門機構發布的其他工程建設成本的計算方法和成本標準，以及政府部門發布的物價N指數。 OL3。 擬建項目各單項工程的建設內容和數量。 U (5) 投資估算要求 H1． 項目內容和造價結構完整，計算合理，無重復計算，無增減估算標準，無Z.漏項，少計算。
W2。 當所選指標與具體項目在標準或條件上存在差異時，應進行必要的換算或調整。 二戰。 投資估算的準確性應能滿足初步控制設計的預算要求。 (6) 估算步驟 網絡 1. 估算每個項目所需的建設工程費用、設備和工具購置費用、安裝工程費用。 2. 在匯總單項工程成本的基礎上，估算其他工程建設成本和基本儲備成本。 龍3。 估算差價準備金和建設期貸款利息。 建筑·14·4。 估算營運資金。 MO (7)固定資產投資測算方法 C1． 靜態投資部分的估算方法。 G.2. 動態投資部分估算法。 N (8) 營運資金O1的測算方法。 分項詳細估算法。 盧2。 擴展指標估計方法。 H3。 估算營運資金時應注意的問題。 ZW。 六、初步設計概算的編制 WW （一）設計概算的含義。 網絡設計估算是設計文檔的重要組成部分。 在投資估算的控制下，設計單位進行初步設計（或擴大初步設計）圖紙和概算。 定額（或估算預算指標）、各種成本定額或收費標準（指標）、自然、技術和經濟條件和設備、施工區域的材料預算價格等。直到竣工和交付所需的所有費用的文件。 MO (2) 設計概算的作用 C1． 設計概算是制定建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據。
G.2. 設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。 N3。 設計概算是衡量設計方案經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。 OL4。 設計概算是工程造價管理和編制標書及投標報價的依據。 U5。 設計概算是評價建設項目投資效果的依據。 H (3) 設計概算的內容 Z.1． 單位工程預算。 W2。 個別項目的綜合概算。 W3。 建設項目總預算。 W （四）設計概算編制依據 1、國家頒布的有關法律、法規、規章、規章等。 2. 批準可行性研究報告、投資估算、設計圖紙等有關材料。 龍3。 有關部門頒布的現行預算定額、預算指標、造價定額等，以及建設項目設計和預算編制辦法·16·辦法。 MO4。 有關部門出具的人工、設備和材料價格、成本指標等。 C5。 建設區的自然、技術、經濟條件等。 G.6． 相關合同、協議等。 N7． 其他相關信息。 O (5) 設計概算要求 L
